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不動産用語集

不動産の用語集です。引越し、マンション購入の際にお役立てください。

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一般媒介契約【いっぱんばいかいけいやく】
一般媒介契約とは、不動産の売買・交換や賃借の仲介を複数の不動産業者に依頼する契約のことです。媒介には大きくわけて一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の三つがあります。専任媒介契約と専属専任媒介契約は、媒介を1つの不動産業者に依頼するという意味では同じです。ただ前者は自分で買い手を見つけた場合は不動産業者に営業費用などを支払うことによって売買することができますが、後者は媒介を依頼した不動産業者が探した相手以外とは契約ができません。一般媒介契約は依頼を受けただけでは不動産業者に成功報酬が保証されていませんので、専任媒介契約や専属専任媒介契約よりも積極的な営業活動を望めない場合もあります。

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